泰兴兰庭文院位于泰兴城北，新泰中旁。项目地块于2020年底和福地产拍得，此前和福地产在泰兴已经威名赫赫，先后开发了和福花苑、吟福花园、襟江豪景苑、香景苑、溪枫苑、汇福苑、玉园、桃源府等十几个楼盘。此次兰庭文院项目更是打破了城北在售楼盘无别墅的空白。项目周边配套丰富：新泰中、新中医院（在建）、龙河湾公园、泰兴公园、襟江小学（镇海校区）、育红幼儿园文江校区、实验中学文江校区（在建）、妇幼保健院（在建）、吾悦广场、万达广场等。