由于政策面对楼市的冷暖及房价的涨跌起到了调控与抑制的作用，因此，我们需要关注楼市政策面的对化，以及判断其对泰兴楼市及泰兴房价带来的影响。在楼市降温的局面之下，2019年泰兴楼市的政策面会不会有所变化呢？对此，我们可以抱有期待的。

近期，一线城市的房贷利率的下调已经受到泰兴购房者关注。房贷利率下调虽然可以归类为调控政策的松绑，但也确实能给购房者带来利益：当前泰兴首套房的利率上浮15%-20%，购房者需要为此多支付更多的利息，以一百万的贷款额计算，差距有十多万，这不是小数字。



因此，对于刚需而言，房贷利率能回归基准，甚至重新为首套房的购房者提供利率优惠，是泰兴刚需们都在期盼的事情。

那么，泰兴房贷利率有没有下调的机会呢？这还得看楼市的降温程度。如果泰兴楼市出现大幅降温的局面，那么，下调房贷利率将会是必然。不过，在有宽松的货币环境的支撑，不断降准甚至是降息的局面之下，我们其实并不能过于期待泰兴楼市能大幅降温。但可以肯定的是，如题楼市遇冷，2019年泰兴房贷利率存在着下调的可能，同时，我们认为未来的利率也不会再有上浮的空间。

除了房贷利率，泰兴公积金政策有没有宽松的空间呢？近期，公积金政策调整的城市并不少，甚至泰州市区也于去年调整了公积金政策，因此，我们对未来泰兴公积金政策的宽松也是可以抱有期待的。

至于其它方面的政策宽松，2019年出现大幅调整的可能性并不大。因此，2019年的泰兴楼市政策面将告别继续收紧的局面，转变为宽松为主。有了宽松的政策面支撑，2019泰兴楼市与泰兴房价才有稳定的基础。