当前，泰兴楼市正处在“金九银十”这个黄金季节里，然而，从目前的表现来看，今年的“金九银十”泰兴楼市表现得有点“冷”！

9月上半月，泰兴新房成交量不仅没有出现该有的上升趋势，反而表现得很低迷。1-15日，泰兴新房成交数据仅为300套，其中，住宅仅为250套。这样的成绩，不仅仅远远低于去年同期水平，也远远低于前8个月份的数据表现。

1-8月份，泰兴新房成交量为8600套，月平均数据超过1000套。其中，住宅成交7600套，月平均水平接近千套。



从数据来看，泰兴楼市出现了大家期待中的“降温”表现，那么，这种情况发生的原因又是什么呢？

一、楼市政策面开始收紧

由于前期楼市过热，楼市政策面又开始收紧。泰兴周边多个二三线城市均加码了调控政策，周边城市政策面的收紧，也使得泰兴购房者观望的气氛有所增强，也是成交量下降的一个主要原因。

同时，房贷政策也将有所变化---10月8日起，泰兴房贷将按新的政策施行，一些购房者正在等待新的房贷政策。

二、楼市进行自我修正

前期楼市的过热，带来了泰兴房价水平过高，加上大的成交数据意味着大量的购房需求被消耗，买得起房的人越来越少了。

三、泰兴新楼盘数量较多，竞争加剧

目前，泰兴新楼盘数量较多，竞争较激烈，加上楼市降温的预期越来越强，这种局面之下，购房者开始淡定购房。

对于接下来泰兴楼市如何表现，我们还将继续跟踪。