近几年来，与周边城市房价持续上涨的走势不同步的是：泰兴房价近两年持续走跌，并且在2019年真正实现了降温，大部分在售楼盘的销售价格下跌了。目前，泰兴房价水平已经是泰州区域内各城市房价的“洼地”。

当然，房价水平低，是有益于泰兴购房者的。但是房价能不能持续走低，却受着相关因素的影响，这里面就主要包括了：在售楼盘的数量与新房的成交量情况。

泰兴房价走跌的阶段，也正是泰兴新楼盘数量最多的时候。从南到北，从主城区到城东新城区，大量的新开楼盘。新楼盘数量众多，带给购房者们更多的选择空间，彼此间更是充满了竞争，而这种竞争，正是泰兴房价下跌的主推力。



进入2020年下半年，泰兴楼市企稳回升的态势已经很明显：上半年，泰兴新房成交量数据开始反弹，目前已经走向平稳。

另一方面，我们关注的泰兴在售楼盘的情况，也有了新的变化：

由于2019年以来，泰兴土地市场表现平静，没有推出新的重磅级地块。新推地块的缺失，意味着新增楼盘数量的下降。另一方面，经过近两年来的逐步消化，泰兴新房的库存量下降的幅度较大，不少楼盘已经清盘销售，在售楼盘数量下降了。

对比当前泰兴楼市与2019年的泰兴楼市的基本面，不同点在于：可售楼盘数量与库存量都跌了。

同时，随着楼市政策面的松绑，特别是货币环境的宽松、房贷利率的下降，泰兴购房者们的购房心态却在不断的提升。

因此，对于接下来的泰兴楼市的走向，唯一的方向将会是继续企稳回升！