2021年泰兴土拍大戏即将上演，主角为银杏路北侧、枕淮路东侧一宗商住地块。此宗地块之所以受关注，原因在于起拍楼面价超过了5900元/平米，成为泰兴土拍楼面价之最。

地块详细信息：

公告地块编号	TX2021-12	公告编号	泰兴市挂[2021]11号
挂牌起始时间	2021-07-12 09:00	挂牌截止时间	2021-07-23 09:00
报名开始时间	2021-07-12 09:00	报名截止时间	2021-07-20 17:00
保证金交纳开始时间	2021-07-12 09:00	保证金到账截止时间	2021-07-20 17:00
土地权属单位	泰兴市自然资源和规划局	交易方式	挂牌
地块名称	银杏路北侧、枕淮路东侧地块
土地位置	银杏路北侧、枕淮路东侧地块
竞价规则	价高者得	所属行政区
出让面积（平方米）	64012	建筑面积（平方米）
规划用途	其他普通商品住房用地	出让年限（年）	70
竞买保证金	¥12000 万元	起始价（万元）	52888
竞价幅度（万元）	100	出价方式	总价（万元）
出价单位	万元（总价）	最高限价（万元）
容积率	1≤容积率≤1.40	绿化率	30≤绿化率
建筑密度	建筑密度≤28	建筑限高（米）	建筑限高≤36

地块将于7月23日完成竞拍，最终成交楼面价如何？我们将持续关注。

考虑到当前楼市温度较热以及土地市场仍较暖，加上泰兴房价处在“区域洼地”的现实，不排除这宗地块的最终成交价会超过很多人的预期。

至于土拍之后，泰兴楼市行情及泰兴房价走势会如何，我们也将另文分析讨论。