近两日，金融支持房地产的政策出台，成为楼市重要关注焦点。为什么值得关注？因为这是影响到接下来泰兴楼市行情发展与泰兴房价走势的重要方面。



当前的楼市低迷与金融政策关系紧密：三道红线发布，收紧了房企端的融资，导致房企资金面出现问题。

为避免房企暴雷，大部分房企选择降价，导致房价下跌的预期产生。

“买涨不买跌”的市场心态，加上购房者们对楼市信心逐渐缺失，导致成交量数据与房价数据逐步下跌。

虽然出台了大量的宽松与刺激政策，但问题的根源不解决，市场回暖无望。



"金融支持房地产"正是“根源问题”的解决方案，这些政策出台之后，“三道红线”被打破，房企融资渠道打通，资金面紧张的问题将逐步解决，能保障“供应端”回归正常。

同时，金融政策支持购房者也是一个重要方面，意味着接下来房贷政策仍会进一步宽松，主要将会表现为两个方面：1、首套房的首付比例与房贷利率都有下调的空间；2、二套房的房贷政策将逐步宽松，存在逐步向首套房标准靠拢的可能性。



还有一个重点，就是央妈存在降准的可能（4季度大概率会降准）。降准是货币宽松政策，带来货币贬值的预期，同样有利于促进楼市回暖。

多管齐下，泰兴楼市回暖的动能将大大增强。