秋天的泰兴，气温一天比一天低。与气温同步的是，泰兴楼市也有了冷冷的气氛。当一二线城市出台调控政策之后，冷风蔓延开来，泰兴楼市受到了影响。

　　泰兴楼市的“冷”，是有多种原因的。这些原因包括了：

　　一、前期过暖

　　政策面在2月底大幅宽松，连续出台三个重磅政策，楼市反应强烈，一下子暖了。三月份起，泰兴房产的成交量大幅上升，甚至创造了新记录。楼市的回暖，很多人急于去购房。成交量成升之后，消耗了大量的需求，这些需求成为房主的时候，需要新的需求来补充，楼市才有继续发展的机会。

　　这个时候，到了泰兴楼市蓄积能量的时候，“冷”一下，符合自然规律。

　　二、调控带来观望气氛

　　由于一二线城市出台了调控政策，很多泰兴人的购房心态又发生了变化。当楼市单边上升的时候，大家的心态就是买房，而“最严厉”的调控政策出台，大家还是想先看看再说。

　　调控政策给楼市带来了不确定的因素，未来的楼市走向也有发生变化的可能，这种情况之下，有观望的想法是正常的。

　　三、泰兴房价涨了

　　虽然我们目前不能认断泰兴房价整体上涨，但热门楼盘的价格确实是小幅上涨的。房价涨了，刚需购房压力增加了，买的起房的人又少了，因此，楼市有所转冷。

　　由于前期的楼市过热，让它冷却一下，也是管理层的意思。就近期而言，泰兴楼市大幅回暖可能性不大。但就长期而言，我们还是有继续看好的理由的。同时，泰兴楼市也没有降到冰点的可能，不要相信所谓“专家”的崩盘理论。

　　泰兴楼市“淡定”的时候，购房者也淡定下吧。