由于楼市仍是一个热火山，时不时就有暴发的危险，因此建立长效机制的声音一直不绝于耳。使用什么方式来长效调控楼市呢？房地产税是必选项。

　　房地产税的开征，将会在很大程度上影响到泰兴楼市的发展格局。这一点，不容置疑。那么，房地产税是影响的机制是如何呢？

　　第一、征收范围。

　　如果房地产税扩大或者收缩征税范围，就能扩大及抑制一部分人的购房心态，从而影响楼市的冷暖。

　　第二、税率

　　房地产税率的调整，也将会在极大程度上调节到楼市的购房积极性。在楼市过热的时候，提高税率，而在楼市相对冷清的时候，降低税底，都将会起到调控的机制。

　　总之，房地产税出台之后，泰兴楼市的调节将会变得更轻松。