房贷上浮已经不是新闻，当前主要针对的是二套房或者多套房。而新的变化是，一些城市的首套房也开始执行房贷利率上浮，未来有扩散的趋势。

　　今年以来，京城楼市的房贷利率已经历了四次调整。先是2017年元旦后，银行普遍将8.5折上调到9折；3月下旬，16家银行进一步将9折上调到9.5折；“五一”假期后，约10家银行将首套房贷利率上调至基准利率；6月初，又再将首套房贷利率上调至基准的1.1倍。

　　上浮首套房的房贷利率，主要出发点仍是调控楼市。加之，银行的成本仍有上升的趋势，因此，房贷利率上浮已经是情理之中的事情。不少泰兴投资者也已经注意到，当前银行的理财产品的利率已达5%左右，同时余额宝类的回报率也早超过4%。

　　未来，我们相信房贷利率仍会持续上升，泰兴楼市的房贷政策出现调整的可能性也会越来越大。至于会不会出现1.1倍基准利率，我们不能排除这种情况的发生，同时，大家也需要对此有心理预期。