房贷政策调整的出现并没有让大家有太多的意外，去年开始，我们就有过提示：楼市调控政策必然会是房贷利率上浮先行。因此，针对泰兴房贷利率的变化，大家在心理上并没有太多的波动。

　　但是，我们需要明白的是，房贷政策调整之后泰兴楼市的变化也即将展开。前期，泰兴楼市再次经历的大幅回暖行情，根源在于政策面的宽松，特别是房贷利率较低，首套房还有房贷利率打折。现在的情况是，不仅没有打折了，还要上浮。因此，刚需们购房的成本也上升了，这会在很大程度上影响到大家买房的心情。

　　房贷利率调整之后，泰兴购房者的心态转变是无法避免的，产生的影响就是成交量将可能会下降。不过，也有好的一面，那就是，泰兴楼盘的开发商们会因为政策面的收紧而逐步抛弃继续涨价的念头，这对泰兴房价的稳定也有益的。

　　我们还要注意到，楼市的政策面将有可能会进一步收紧，大家最需要关注的的是，此次房贷利率上浮之后，未来还存在加息的可能。如果央行加息，那么配合利率上浮，购房者的成本支出也将会进一步上升，对楼市的影响也会加大。

　　但总体而言，不管楼市出台什么样的政策，出发点都将会是稳定楼市与房价为目标。就这一点而言，我们也无需过度担心因为调控政策会导致泰兴楼市崩盘。