数据显示，5月新建商品住宅价格环比上涨城市达57个，比4月多7个；二手住宅房价环比上涨城市达41个，较4月增加4个。其中，北京市二手住宅价格环比上涨1.8%。

业内人士认为，近期各类楼盘开盘节奏加快，潜在购房需求强劲，预计6月全月成交略逊于5月，房价大幅上涨条件不成熟。

5月，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月均扩大0.1个百分点，分别为0.6%和0.7%。

从同比看，5月一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势。

其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均较上月有所回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，今年5月，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。