7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上涨了2.25%，同比去年7月的4.44%上升了12.38%。一线城市中，上海的房贷平均利率为4.80%，维持在基准利率以下，北京和广州首套房平均利率为4.96%，深圳为4.98%，三个一线城市平均利率超过基准。

有银行业内人士表示，未来不排除有更多银行陆续跟进，广州地区的首套房贷平均利率或在本月突破5%。

业内人士还表示，广州之所以在半年内几次上调房贷利率，一方面与防控房地产风险的相关要求有关，另一方面也出于银行自身风险控制因素考虑。

不过，有业内人士称，对房贷利率上调不必太过惊慌。当前首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已变缓，未来时间内，房贷利率会趋于一个合理范围。