进入2018年中期，我们该来总结一下上半年的泰兴房价走势，三个字：又涨了。这一波泰兴房价的上涨的持续时间比较长，从2016年开始算起来，已经有两年多了。并且，房价的涨幅也较大。房价上涨后，刚需购房者的买房压力又变大了。随着当前的泰兴房价水平全面涨到万元级的层面，泰兴人再要买上一套房，普遍要花费一百多万。

​那么，为何传说中的房价下跌迟迟不来，而上涨的趋势却一直保持了二十多年？这里面有一个重要的原因就是：购房需求量的问题。



泰兴是人口大市，一百多万的人口量，意味着大量的购房需求。因此，这二十多年来，泰兴房地产行业的发展势头一直保持着良好。现如今，虽然有一部分购房需求被满足，但仍有大量的农村人口有进城的打算、年轻人要购买属于自己的房产，同时，改善型购房需求量也在上升。

在需求量的支撑之下，泰兴房地产行业的未来，仍有较大的发展空间。接下来，仍会有众多的购房者要去选房、买房。正是这么庞大的需求量的支持，成为支撑起泰兴房价上涨的主要力量。所以，我们不能武断的认为当前的泰兴楼市存在崩盘风险。



从上半年的成交量情况来分析：前6个月，泰兴商品房成交量接近8千套。预计全年度，将会产生1.5万套左右的总成交量。如此高的数据之下，我们不能说泰兴购房者的心态不积极。

好在，当前泰兴楼盘数量也不少，楼盘的供应量有保障，未来房价继续大涨的可能性就不大。就整个供需关系来分析，当前泰兴楼市的供需关系相对平衡，需求量较大，供应量也在上升，未来房价将会有稳定的表现。



另一方面，针对楼市的调控政策已经出台了很多。多种类型的政策之下，未来的楼市发展将逐步摆脱非理性，向理性的方向回归。

因此，接下来的泰兴房价会怎么样呢？我们的判断是：保持当前的趋势，小幅波动。不会出现大涨，也没有可能大跌。