2020泰兴房价的走势让购房者们大跌眼镜：本以为受黑天鹅的影响，去年实现降温的泰兴房价会继续下跌，然而，2020上半年的泰兴房价却涨了！这是为何呢？



首先，影响房价走势最直接的因素是“新房成交量”。

自2020年3月份泰兴楼市实现重启以来，3、4、5三个月的新房成交量连续过千套，住宅的成交量也在千套以上。新房成交量的上升，配合楼市的回暖，部分楼盘的开发商自然有了上调房价的念头。

同时，泰兴房价已经是周边城市的房价洼地。

对比泰兴周边几个城市的房价，目前泰兴房价水平相对偏低，不仅低于泰州房价、靖江房价，甚至也低于兴化房价与姜堰房价。

对于GDP在泰州各区县里排名第一、拥有百万人口及强大的购房需求的城市而言，这样的房价与经济发展力、人口水平不匹配。

还有，货币环境的宽松，也成为房价上涨的推动力。

2020年以来，泰兴房价的回暖在很大程度上受到了降息、降准类的货币宽松的支撑，物价上涨、通货膨胀的预期，都成为泰兴房价上涨的重要理由。

因此，2020泰兴房价最终脱离了我们的预期，不仅没跌，还涨了一些。