相信不少泰兴刚需仍在期待房价重新下跌，特别是近几个月房价上调之后，很多人在“专家”的误导之下，认为下半年泰兴房价就将暴跌。事实上，这种可能性基本不存在。

　　2月份三项宽松政策出台，近期泰兴楼市或迎来第一个收紧政策：区别了“首套房”与“首购房”的概念，将有房产但第一套贷款房认定为“首套房”，上调首付比例，从20%调到30%；对于没有房产的首购房，仍是20%的首付。

　　收紧政策的出台原因很明确：就是避免房产被过度投资与投机，从而导致泰兴房价大幅上涨，这也说明相关部门对库存量已经不再过度担忧，而是更担心起房价会有大幅上涨的可能。

　　同时，近期泰兴人的购房热情大幅上升，原因与对货币过度宽松导致的货币贬值的担忧是相关的，这一点我们很早也讨论过：救市必然会通过货币贬值来增加人们的购房意愿，甚至是投资房产的意愿。

　　当然，为了避免房产被过度投资与投机产生房价暴涨压力，政策面会有针对的压一压。由于不断出台的货币宽松政策，累积起来之后，对物价上涨的推动力越来越大，未来也将导致人们购房的积极性大增，因此，楼市的基本面得到了极大的改善，未来继续出台刺激政策的频率会大幅下降。

　　因此，刚需们到了需要调整心态的时候了，因为泰兴房价下跌的可能性越来越小，上涨的可能性更的更大。