在楼市“双向调控”之下，3月全国楼市去库存已经渐有起色。

“从3月份我们监测的36个主要城市住宅成交环比全线上涨。”副院长黄瑜告诉记者，其中二线代表城市成交面积环比上涨155.68%，同比上升91.31%，且有4个城市环比涨幅超过300%；三线代表城市成交面积环比上升84.42%，同比上涨83.23%，包头环比涨幅超300%。

从万科、金地、保利等地产上市公司披露的数据来看，同样是暖意融融。

其中，房地产龙头企业万科3月份实现销售面积239.8万平方米，销售金额336.1亿元。同比分别增长93.2%和128.0%，环比增长100.5%和109.7%。金地集团3月实现签约面积71.5万平方米，同比增长95.4%；签约金额98.5亿元，同比增长143.2%。保利地产3 月实现签约面积165.83 万平方米，同比增长159.49%；实现签约金额222.34 亿元，同比增长196.98%。

二三四线城市的房价稳定形成较好的预期，有助于需求进一步释放。而去库存整体基调未改变等等，都对房地产市场形成利好。