2017年3-4月大数据房价指数（BHPI）显示，3月主要城市出现房价上涨小高峰，部分热点城市房价突然迅猛上涨。经过政府果断密集的政策调控，4月主要城市房价涨速整体回落。报告认为，随着资金面的收紧，以及“限购、限贷、限售、限价”四限调控政策的推进，多数城市房价短期涨势将得到抑制，但房价全面下跌的可能性极低。

　　主要城市大数据房价指数环比显示，2017年3月，样本城市的平均环比涨幅为2.66%。其中北京、广州、成都、佛山、青岛分别以6.38%、6.27%、5.84%、5.5%、5.41%的环比涨幅，居样本城市前五位；同时也有太原、烟台、合肥、南昌、无锡、惠州等城市，房价环比稳定或下跌。到2017年4月，样本城市的平均环比涨幅降为1.75%，比上月下降0.91个百分点。其中成都、重庆、广州、武汉、青岛分别以5.49%、4.17%、3.39%、2.78%、2.65%的环比涨幅，居样本城市前五位；同时郑州、大连、东莞、苏州、惠州、太原、合肥等城市，房价环比稳定或下跌。2017年4月，一二线城市中，重庆、南京、深圳楼市继续升温，房价环比涨速比上月有所加快，其余城市房价涨速有所回落。其中深圳近一年的房价涨幅为6.41%，重庆的房价水平相对较低（4月房价中位数为8736元/平方米），均具有一定的补涨性质。

　　主要城市大数据房价指数同比情况是，2017年3月，样本城市平均同比涨幅为38.16%。其中天津、廊坊、石家庄、厦门、北京分别以81.13%、80.29%、77.7%、68.11%、62.93%的同比涨幅居前五位；深圳、沈阳、大连、苏州、西安分别以0.02%、5.96%、6.28%、11.88%、13.76%同比涨幅居后五位。到2017年4月，样本城市平均同比涨幅略升为39.76%，其中石家庄、天津、廊坊、厦门、北京分别以79.6%、75.57%、72.97%、64.78%、60.88%的同比涨幅居前五位；大连、深圳、苏州、沈阳、西安分别以6.18%、6.41%、7.35%、7.68%、14.96%同比涨幅居后五位。

　　从主要城市大数据房价中位数看，明星城市进入6万元时代。北京房价水平稳居全国第一，二三线城市中只有厦门房价接近一线城市。样本城市中，2017年4月北京房价中位数为63647元/平方米，上海为53653元/平方米，深圳为50704元/平方米，厦门为40688元/平方米，分别居全国前四位。

　　在主要城区大数据房价指数方面，2017年3月，北京门头沟区、房山区同比分别上涨94.88%、92.35%居全市前茅，海淀区同比上涨52.96%居全市末位；从环比看，门头沟区环比上涨11.97%居首，亦庄开发区环比上涨4.51%居末。2017年4月，北京房山区同比上涨92.83%居全市第一位，海淀区同比上涨53.38%居全市末位；从环比看，亦庄开发区环比上涨6.81%居全市首位，另有通州区环比下跌0.77%，门头沟区环比下跌0.82%。北京市通州区房价的微跌和房山区的短期突出上涨，可能与雄安新区成立对房价预期的短期影响有关。