随着泰兴城北各项大型配置的建成，比如万达广场、吾悦广场等商场，再比如新泰中，襟江小学镇海校区（在建）、育红幼儿园文江校区、实验中学文江校区(筹建)。再比如新泰兴中医院、新泰兴妇幼。龙河湾公园，泰兴公园等公共休闲场所，这些全方位的配置都坐落在泰兴城北，让新城北发生了翻天覆地的变化，于是有一些购房者也逐渐把目光投向了城北楼盘，其中最热门的就是泰兴恒大悦府和泰兴金科•集美雅苑，这两个楼盘位置相近，价格也差不多，所以很多人在选择时就会纠结，到底选哪个合适呢？要做出合理的抉择，我们要从以下几个方面来比较下两个楼盘优缺点。

一、品牌

恒大和金科两个都是国内有名的大房企，在全国各地都有诸多楼盘在售，行业口碑也是褒贬不一，这个所以房企都一样。



二、小区位置

恒大悦府位于根思路与张陈路交汇，离育红幼儿园和即将建设的实验中学都非常近，基本是除了小区门就是学校门，离襟江小学和新泰中稍微远些，但也不超过一公里，相对大城市的通勤距离已经算家门口了。

金科•集美雅苑就在恒大悦府东北侧，新泰中南门向东200米，该小区距离襟江小学镇海校区只有一路之隔，距离新泰中也只有几百米距离，但是离育红幼儿园和实验中学略远，当然了，这只是跟恒大悦府比略远，其实也就一公里路程。



三、户型

恒大悦府户型从建面约107-144平户型在售，但大都为精装修交付，毛坯户型大多为120平以上面积段，并且户型设计有三开间、有的只有两开间朝南，与现在流行的多开间朝南户型相比略显不完美。

金科•集美雅苑户型从建面约96-132平户型在售，相比较恒大悦府的户型，金科的户型洋气多了，大都为三开间朝南设计，两房客厅均朝南。



四、楼间距，采光

恒大悦府高层住宅为20层，楼间距82-100米左右，采光基本不受影响，全天候采光。

金科•集美雅苑高层为23层，楼间距40米左右，猜测后期部分楼层采光可能会受影响。



五、小区配置，物业，绿化率

恒大悦府打造十万方园林湖景美宅，三大中央湖景设计，开阔视野，30%的绿化率，湖畔绿意，水岸生活。2500平湖畔会所，为业主提供健身好去处，恒温泳池、棋牌室、乒乓球室应有尽有。

恒大悦府为恒大自己配套的金碧物业。

金科•集美雅苑相对恒大的园林造景工艺要弱一些，小区只有常规的儿童娱乐设施，老年人健身器械，绿化也较普通。



六、产品类型

恒大悦府产品全部为高层精装或毛坯，金科•集美雅苑除了高层，还有11幢洋房，户型为建面约113平，三房经典户型。产品类型上金科占有优势。

楼盘咨询电话：16505239000