有些泰兴人购房时去申请房贷，却发现没有通过。房贷申请不通过的原因主要是这些：

　　一、还款记录有逾期

　　这一点很重要，泰兴人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

　　不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

　　二、贷款资料不完整

　　资料要准备完整，一般也是由泰兴楼盘销售顾问来操作。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

　　三、贷款资料不真实

　　一些泰兴购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

　　四、还款能力较弱

　　银行能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

　　五、负债过高

　　贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

　　建议泰兴购房者在办理房贷时，要做好准备工作，避免被银行拒贷。