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不动产登记对泰兴楼市的影响

日期:2016-05-28

  泰兴即将启动不动产登记的消息让一些购房者有了一份担忧,担忧的是不动产登记之后,泰兴楼市会不会有变化呢?对于这个问题,我们简单讨论一下。

  首先,不动产登记从形式上来讲,只是双证合一,也就是将土地证与房产证合并为不动产登记证。对普通的购房者来说,并没有太大的影响。

  再者,为了弱化因不动产登记对楼市影响负面影响,已经在查询上设置了门槛,并且暂时并不强制老证换新证,这就不会导致灰色房产抛售的出现,避免了楼市产生大的波动。

  当然,我们也不能简单的认为不动产登记只是换个形式的房产证及土地证,还有其深层次的含义,那就是对个人产权的确权,加大私有财产保护。从这个意义上来讲,对我们所有的购房者是有益的。

  另外,不动产登记也将会是房地产税开征的基础,从这个角度来讲,对未来的楼市是会产生一定的影响的。当然,由于房地产税还有很长的路要走,影响是比较遥远的事情。

  同时,我们也要知道,随不动产登记后的泰兴楼市将会更健康,对控制房价的暴跌是有一定作用。

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