泰兴房产网

租房新政对泰兴楼市的影响

日期:2016-06-06

  当前的楼市,除了买房市场火热,租房市场也开始出现新变化。近日,针对租房市场的新政策出台,加大政策支持力度,包括:

  给予税收优惠
对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。

  提供金融支持鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。

  完善供地方式鼓励地方政府盘活城区存量土地,采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。新建租赁住房项目用地以招标、拍卖、挂牌方式出让的,出让方案和合同中应明确规定持有出租的年限。

  这些政策出台对泰兴楼市会产生什么样的影响呢?当然会吸引更多的人投资房产用来出租,并且,也会对购房者产生一定的影响,随着租房市场的完善,很多人会放弃买房,而选择租房。

90%的用户还看了

10月数据低迷 泰兴楼市会跌吗?

降息降准!泰兴楼市回暖可期!

泰兴楼市政策面仍会宽松

四季度泰兴楼市:有望止跌回稳

泰兴存量房贷利率下调!最低4.0%!

栏目导航
导航
泰兴房产网
新房
楼盘
楼市
房源
知识
咨询热线:16505239000
在线咨询