前三个季度，泰兴楼市并不平静。首先是一季度的大量刺激政策的出台，导致二、三季度的泰兴楼市大幅回暖。进入到第四季度，泰兴楼市的趋势会如何？我们简单讨论一下。

　　首先，我们应抛弃一些“专家”所谓的“楼市崩盘”的理论。没错，我们完全认可当前不管是国内其它城市，还是泰兴楼市，是存在泡沫的。但是，泡沫会不会现在破呢？答案是否定的。原因很简单，当前楼市仍是重要地支柱产业，这种地位在未来一两年不会变，因此，未来一两年内，泰兴楼市不存在崩盘的风险。长远来看，由于人民币的贬值，可以慢慢对冲掉房价的泡沫，因此，楼市崩盘的可能性也是比较小的。

　　再者，由于当前泰兴楼盘在售的数量比较多，很多楼盘的体量比较大，因此，泰兴楼市也难出现类似于一、二线城市的那种暴发性行情。一、二线城市之所以会出现抢着购房，主要原因是那些城市的外来人口量较大，大量人口的进入带来的大量的购房需求。同时，由于这些城市的楼市发展基础比较好，房产也具备一定的投资价值，这也带来了大量的投资型购房，而这些条件，泰兴楼市都不具备。

　　就供需关系的角度来考虑，当前泰兴楼市的供需关系是较平衡的。不同类型、不同区域的楼盘可以满足不同类型的购房需求。楼盘数量多，购房选择空间大，这也给楼盘间带来了竞争关系，因此，出于销售量的考虑，泰兴楼盘不具备大幅涨价的条件。

　　同时，由于泰兴新城规模较大，未来可开发空间也较大，这就决定了，泰兴房价没有暴涨的基础。

　　因此，对于四季度的泰兴楼市就很容易判断了：继续“平稳回暖”、保持不错的成交量水平，而泰兴房价会在小范围内波动。