10月数据低迷 泰兴楼市会跌吗?
房贷政策收紧 泰兴购房者需有预期
日期:2016-10-24
房贷政策收紧将会成为趋势,这一点,泰兴购房者需要有心理预期。
货币政策仍将会继续宽松,我们可以预见,2017年,央行仍有降准的可能。同时,货币贬值的趋势不会改变,这种局面将促进泰兴楼市进一步回暖,甚至会有过热的可能。为了避免出现类似于一二线城市的那种疯狂局面,我们认为,房贷政策将会逐步收紧,这将会影响到泰兴购房者的房贷办理。
一二线城市已经收紧了房贷政策,暂时泰兴楼市仍处于回暖过程中,并无出台的必要,但未来这种局面会发生改变。由于当前的泰兴房贷政策过于宽松,极大的刺激了首套房及二套房的购房。去库存是当前泰兴楼市的主题,如果去库存达到了预期,就有必要收紧楼市政策了,而收紧房贷政策必然是先行者。
如何收紧房贷政策呢?主要针对的是二套房及多套房,首套房收紧的可能性会低一点。二套房的房贷政策有大幅收紧的空间,提高二套房的首付比例、上调二套房的房贷利率,这种可能性是存在的。
因此,对于泰兴改善型购房的需求者,需要早做打算。