由于泰兴楼市在回暖的过程中，受到了一二线城市降温的影响，因此，很多泰兴购房者会关心这些城市的降温会不会持续下去的问题。

　　由于10月份房价统计数据还没有出台，因此，我们只能从成交量的情况来做分析。10月份在出台调控政策之后，大中城市的成交情况表现为“下降”，南京、上海等一些城市的成交量降幅达5成。这也可以理解，毕竟这些需出台的调控政策非常严格，限制了二套房及多套房的购房。而整体情况表现为：

　　10月份30城新建商品住宅成交面积2223万平方米，环比减少8.0%，同比增长11.2%。30个典型城市监测显示，今年5-7月份，市场交易呈现逐月下降态势，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影响，市场交易出现下滑。

　　10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。10月份交易出现小幅下跌，符合一线城市政策收紧等态势。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。

　　10月1日-30日，全国54个城市合计签约商品房住宅270164套，较上月下降15%。

　　另外，从10月21日公布的上半年房价数据来看，大部分城市的房价涨幅是缩水的。

　　降温似乎已经形成，那么，会不会成为趋势呢？这一点，也确实能关系到未来泰兴楼市的发展方向。其实，我们可以从分析调控政策出台的原因入手，那就是楼市过于疯狂了，打击疯狂的楼市也有助于其未来持续健康的发展。让温度降下来，达到合理的范围内是政策预期，也是一定需要实现的事情。未来只要楼市不淡定，一定还会根据需求出台相关的政策。

　　所以，就降温而言，我们对未来的判断是：理性、合理的温度是允许的，这并不代表说要让楼市进入到寒冬，因此，泰兴楼市完全可以淡定对待。