我们都知道，人民币贬值，对房价上涨是有推动作用的。今天我们讨论的是另一个问题，就是人民币汇率贬值，对泰兴楼市的影响。

　　人民币汇率，主要是指的是与美元之间的汇率。目前，我们已经知道，人民币汇率处于贬值过程中，特别是近期，贬值的幅度比较大，不少专家也因此担心起国内楼市。其实，汇率贬值对楼市的影响也挺大的，同样会影响到泰兴楼市。

　　首先，人民币汇率变化会决定货币政策。当汇率贬值加大的时候，就需要宽松货币政策，来对冲流出的热钱。而货币宽松政策对楼市的影响我们已经讨论过很多次，那就是会给房价上涨带来推动力量。

　　另一方面，汇率贬值会导致大城市的房产被抛售，类似于李珈诚那种首富，汇率贬值抛出国内的房产，套出资金投资升值的货币资产是符合理智的。不过，当前一二线城市的楼市过热，正好可以吸纳这部分被抛售的房产，因此，产生的影响并不会很大。

　　因此，本来对楼市有害的人民币汇率贬值，反而有益于楼市了。当然，对国内经济就不见得是好事。

　　同时，我们判断近期央行可能会降准，这也出于人民币贬值后的应对措施，而对泰兴楼市的影响就不用多说，积极有益于泰兴楼市继续回暖。