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报告:中国25城二手房中介费率均值为2.2%

日期:2023-06-12

某房地产研究院2日发布的一份关于二手房交易中介服务费率政策的研究报告显示,中国25个重点城市中介费率平均值为2.2%,低于3%的参考价。

从具体城市来看,成都、西安和北京的主流中介费率较高,分别为2.8%、2.8%和2.7%。而石家庄、东莞和太原的中介费率相对低,分别为1.5%、1.8%和1.9%。总体而言,城市规模大、二手房市场活跃的城市,中介费率相对较高;而城市规模小、二手房市场偏弱、购买力相对偏低的城市中介费率相对较低。

中介费由谁承担?报告指出,从25城调研情况来看,主要包括三类:买家全部承担(21%)、买家承担大头(50%)、买卖双方均摊(29%)。从费用承担比例来看,有67%的费用由购房者承担,剩下的33%由卖方承担。

4月末,中国两部门出台《关于规范房地产经纪服务的意见》,就房地产经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用、明码标价等问题提出要求。其中明确指出,引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

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