楼市升温，让很多炒房者又有了新的炒房机会。为了追逐上涨的房价，很多付不起首付的人也动起了贷款的脑筋。虽然泰兴这种情况不多，但是，这种行为无疑是增加了风险。

　　日前，上海出台了新的通知，就贷款支付首付的问题加大了监管。

　　“严格审查借款人首付款资金来源，防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支、P2P、小额贷款公司、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，不得利用信托公司等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。”《通知》说。

　　《通知》要求各商业银行利用各类征信和信息共享平台，查询涉及借款人诚信等相关信息，并在合同中增加对不诚信行为的约束条款。如发现申请人有在他行查询个人住房贷款征信记录的行为，要进一步掌握申请人是否存在申报材料不真实、重复申请个人住房贷款、在他行审核未通过等情况及其原因，从严审批贷款。

　　“对逾期记录超过一定次数，或历史逾期时间较长、金额较大的借款人，从严审慎发放贷款。”上海银监局相关负责人说。

　　《通知》要求商业银行审慎评估借款人还款意愿、还款能力，严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比、月所有债务支出与收入比，从严审核经常性收入和第一还款来源等情况。