泰兴市挂[2021]11号 泰兴市(321283)国有建设用地使用权挂牌出让公告

经泰兴市人民政府批准泰兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

• 				规划指标要求
  编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
  TX2021-12	银杏路北侧、枕淮路东侧地块	64012	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.4	建筑密度 < 28	30 < 绿化率	70	12000	52888	100 (万元)

• 其他需要说明的宗地情况：可以建设商业用房、低层、多层、小高层居住用房，但不得建独立式住宅，低层居住用房计容建筑面积不得超过23000平方米，仅可沿北辅路设置商业用房，建筑面积不得超过3000平方米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
• 二、竞买资格：竞买人必须是独立参加竞买的房地产公司，不得进行联合竞买，竞得土地后必须在泰兴市成立100%控股的新公司进行开发建设，且在公司章程中约定公司注册成立后5年内不得变更股权。境外企业和个人必须符合国家关于规范外资准入和管理有关政策规定的条件。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月18日 至2021年07月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰兴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://tx.landtz.com/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年07月12日至2021年07月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年07月20日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），各地块挂牌时间分别:

  1、

  • 地块编号：TX2021-12；

  • 报名时间：2021年07月12日09时00分至2021年07月20日17时00分；

  • 保证金缴纳时间：2021年07月12日09时00分至2021年07月20日17时00分；

  • 挂牌时间：2021年07月12日09时00分至2021年07月23日09时00分；

• 七、其他需要公告的事项

  • 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

  • (二)

  • 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
    未使用江苏CA的用户不受影响。

• 八、联系方式与银行账户

  • 联系地址：泰兴市自然资源和规划局609、617办公室

  • 联系电话：0523-87622416

  • 联系人：张先生 吴先生 尹先生

  • 开户单位： 开户行： 账号：

• 泰兴市自然资源和规划局