近两年一直有人提议取消房屋预售制，统一现房销售。抛开其他因素，这个提议大趋势还是对购房者有利的，毕竟期房交付时有太多的纠纷，维权时有太多的无奈，花半辈子心血买了个梦想，拿房时才发现是梦幻。现房销售业主可以看到小区的所有面貌，再也不要听业务员”说天书“，可以客观的感受房子的真实情况。但是如果真的如此实行的话，开发商估计要跳脚了，特别是一些小开发商肯定撑不了，从拿地开始就是银行贷款的，每天给着利息在施工，从项目启动到结束少说一年多则数年，实力不强的开发商还没等到房子变成现房已经被庞大的资金短缺拖垮。再说熬下来的，这么长时间的资金成本肯定还是算在购房者身上，房价势必上调，最后还是购房者买单。



所以无论是买现房还是期房都各有利弊，只是看买卖双方如何权衡罢了。像很多房子供不应求的城市根本等不到现房，开盘早就销售一空。