因为目前市面上大部分楼盘为预售期房，所以得房率大都是听楼盘销售口头阐述，至于真实情况如何只能等拿到房子才能公布答案。
当然了，我们很少看到良心卖家会把实际得房率说低，拿房时得房率高出来的很少见，大部分情况是缺斤少两。那么如何规避这样的尴尬呢，购房合同是重点，合同上明确标注建筑面积及室内面积，墙体面积，如有不实按什么原则重新计算或者处罚条例。这样很大程度上能规范开发商的行为，也能大概率听到真话，看到真实信息。



房地产行业在不断规范中，购房者了解的购房知识也越来越全面，市场也会越来越正规。