对于投资，我们首先要考虑到投资风险以及回报率的问题。当前的泰兴房产投资仍吸引着不少人的目光，近一两年的房价暴涨，让前期的购房者又收获了不菲的投资回报，也成为一些投资者有想法继续投资房产的依据。那么，接下来的泰兴房产投资的价值如何？回报率又会如何呢？

　　根据当前的楼市行情来判断，泰兴楼市仍存在一定幅度的上升空间，也就是说，已经存在的“核心”区域的楼盘价格仍可能会上涨，泰兴房价整体水平也有继续上升的空间，楼市仍是一首美丽的风景线，房产投资仍会吸引不少人的参与。

　　但是，我们需要明白，随着泰兴房价进入到一个新的平台之后，就意味着继续上涨的空间将会大幅缩小。同时，近两年的暴涨之后，再暴涨的能量已经枯竭，未来的房价更多的体现为惯性的上涨，幅度与速度较前期相比，都会大幅下降。

　　所以，我们这个时候再选择投资房产，肯定不能用前期暴涨后的收益率来做参考，未来的房价涨幅会是小幅且平稳的，回报率会比较低。

　　同时，房贷利率未来会处于上升的通道之中，如果是通过银行的房贷来购房，那么去除掉房贷利息支出之后，我们得到的房产投资的回报率会再进一步下跌。加上房地产税将要推出，可能会增加一部分的投资成本，这个时候，该不该投资房产，真的成为我们需要认真衡量的一个重要议题。