二胎时代已经全面来临，这使得泰兴楼市的发展格局产生了新的变化空间。一方面，随着人口量的增加，未来会增加出新的购房需求量；另一方面，会使当前购房的泰兴购房者们在户型的选择上，做重新安排，选择房间更多、面积更大的户型。
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一孩时代的时候，部分精打细算的家庭只需要购买二房一厅的中小户型，既能合理利用，又能降低购房成本。那么，在二孩子时候，首先就需要多增加一个房间。同时，孩子多了，需要老人专门帮助照顾，又可能会多增加一个房间。

因此，泰兴新楼盘也以三房或者四房的户型为主打户型。体现在当前楼盘的销售方面，三室或者四室的户型占比越来越高，而二室户型在楼盘配比中，呈下降的趋势。

家庭成员多了，对客厅、厨房、卫浴间、书房的空间与面积上使用要求更高。也就是说，需要大的客厅、厨房、书房以及多个卫生间，才能满足所有家庭成员的使用要求。这种趋势之下，开发商们在户型及面积的规划上，调整幅度较大，为迎合购房者们的新要求，越来越多的泰兴新楼盘会设置出“大平层”的户型出来，两百平米甚至三百平米的套房出现的越来越多，也受到不少购房者的欢迎。

当然，考虑到泰兴房价不菲，二胎时代的时候，我们也应该量力而行。比如两三百平米的大平层户型，一套价值两三百万，不是所有的家庭都能承受的。而选择三房或者四房户型，提高使用率，也是明智的，毕竟，未来孩子们也会购房属于他们自己的房产。

另一方面，随着泰兴人的生活水平越来越高，未来对居住的要求也会继续提升，在住房的种类方面，也会有新的变化。一些家庭最终的目标是有天有地的别墅型住房，那么，就不必现在花两三百万购房这种大平层户型，占用资金量过大，影响未来的住房重新规划。

目前，泰兴别墅消耗的比例仍在提高，未来，别墅项目的开发占比也会上升，所以，我们建议泰兴购房者们，在资金使用方面做好安排，更多的家庭最终会购买别墅。