1-8月，土地市场延续投资分化、聚焦核心城市的格局。TOP100房企拿地总额同比增长28%，相比之前增速放缓，央国企仍是绝对主力，占比75%。绿城中国、保利发展、中海地产领跑新增货值榜，而中海地产同时位居权益拿地金额榜首位。

值得关注的是，政策推动下的“调规”机制为市场注入了新的流动性，多宗流拍地块经优化后成功出让。不过，土地市场的热度仍集中在少数核心城市，而房企的精准投资能力也成为未来竞争的关键。